方远地产杭州滨江地块拟建7幢高层住宅 毛坯均价不高于42000元/㎡

(资料图)

观点网讯：8月24日，方远地产官微显示，杭州市规划和自然资源局对方远杭政储出[2023]104号地块项目进行设计方案公示。

据观点新媒体了解到，该项目地块位于杭州江尚景苑西侧、滨盛路北侧、儿康路东侧、国慷路南侧，距离地铁6号线建业路站不到500米。周边有滨江实验小学、高新实验小学教育资源；滨江宝龙城、世茂中心的商业配套；南侧为浙江大学儿童附属医院。

其中，项目总用地面积为21023平方米（约32亩），总建筑面积为71757.5平方米，地上建筑面积为52557.5平方米，地下建筑面积为19200平方米，建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%，是纯一线江景房。

根据规划公示，项目规划建造7幢高层住宅，含2幢16F、1幢17F、2幢18F和2幢19F。每幢17-19层，采用围合式布局，中心偏南设置"楼王栋"。住宅楼首层架空，住宅层高3.05米。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

另悉，该地块是今年8月1日由台州湾新区方远乐 居置业有限公司通过摇号竞得，总价181797万元，楼面价34590元/平方米，溢价率11.67%。

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