福州中庚喜来登酒店、五四北泰禾广场拟被转让 债权合计17.74亿元

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观点网讯：8月30日消息，中信银行福州分行近日通过阿里资产拍卖网发布“关于福建省福州市喜来登酒店项目债权转让的招商公告”和“关于福建省福州市五四北泰禾项目债权转让的招商公告”，两个项目债权合计17.74亿元。由于福州中庚喜来登酒店项目、五四北泰禾广场项目均被福建中庚置业和福州中维地产抵押，意味着上述两个项目将被中信银行福州分行转让。

借款人持有的福州市盖山镇浦下洲路23号中庚大酒店1#、3#（裙房）楼整座（中庚喜来登酒店）抵押，建筑面积88983.58㎡，共有宗地面积77344.97㎡。截至2023年03月31日，中信银行福州分行福州市喜来登酒店项目债权债权本金58400万元，债权利息1144万元，债权总额59544万元。

资料显示，福州中庚喜来登酒店临近海峡国际展览中心，拥有超过4200㎡的大型宴会会议场地，其中包括1800㎡的无柱式宴会厅和17个不同大小的多功能厅，酒店同时拥有3个时尚典雅的餐厅、酒廊及餐饮配套，包括盛宴全日餐厅、采悦轩中餐厅、雅日本餐厅、大堂吧和客房提供餐服务。

另一宗项目五四北泰禾广场抵押物为福州中维房地产开发有限公司所有的位于福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场（三期）-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位。该项目位于晋安区新店镇秀峰路和坂中路交会处，选址面积92.3亩，总投资30亿元，总建筑面积约30万㎡，购物中心10万㎡。因客流不足问题，目前五四北泰禾广场出现大量商铺闭店的情况。

截至2023年6月30日，中信银行福州分行福州市五四北泰禾项目债权本金10.24亿元，债权利息1.55亿元，其他费用588.93万元，债权总额11.85亿元。

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